การเลือกนายหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อาจจะเป็นเรื่องยากไปสักหน่อยเพราะมีอยู่มากเกินความจำเป็น การเลือกนายหน้าที่ใช่สำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขายนั้นเป็นสิ่งสำคัญ

ประวัติความเป็นมาของนายหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาคอีสาน

แรกเริ่มเดิมทีแล้วนายหน้าอสังหาฯในภาคอีสานจะเป็นหญิงชราขับรถมอเตอร์ไซค์ฮอนดาเวฟไปตามหมู่บ้านต่างๆ โดยมีกระเป๋าสัมภาระที่เต็มไปด้วยโฉนดบ้านหรือที่ดินแล้วคอยซิบซิบกันว่ามีอะไรขายบ้าง เธอยังคาดหวังว่าผู้ขายจะจ่ายค่านายหน้าให้และยังอัพราคาอสังหาฯนั้นๆเพิ่มอีกด้วย

เมื่อเวลาผ่านไปราคาที่ดินก็สูงขึ้นอย่างน่าใจหายในภูมิภาค นายหน้าอสังหาฯเหล่านี้ยังคงอัพราคาขึ้นไปอีกเนื่องด้วยที่ว่าเป็นอาชีพที่จะต้องทำให้ได้ราคาสูงที่สุดเพื่อผู้เป็นเจ้าของที่ดิน

แล้วนายหน้าธุรกิจอสังหาฯรุ่นใหม่ก็ได้อวตารลงมาเกิดสักที

เมื่อปีพ.ศ. 2556 เว็บไซต์ที่ชื่อว่า  www.ubonhomes.com ก็ได้ถือกำเนิดขึ้น โดยก่อนหน้านี้ยังไม่เคยมีการประกาศโฆษณาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ลงบนอินเตอร์เน็ตในจังหวัดอุบลราชธานีมาก่อน หลายๆคนต่างก็บอกเป็นเสียงเดียวกันว่าเป็นไปไม่ได้หรอกเพราะ”คนไทยเค้าไม่ทำกัน!”

ราคาอสังหาฯยังคงเพิ่มขึ้นต่อไปเรื่อยๆจนกระทั่งเกิดเป็นภาวะฟองสบู่อสังหาฯจนราคายิ่งพุ่งขึ้นสูงไปอีก ในบางกรณีราคาธุรกิจอสังหาฯพุ่งสูงขึ้นไปถึง 100% เลยทีเดียว ทีนี้ทุกอย่างก็อยู่เหนือความคุมไปแล้ว! ไม่มีการออกกฎข้อบังคับหรือการควบคุมเพื่อช่วยเหลือใดๆจากรัฐบาล จึงเป็นเหตุให้นายหน้ารีบตักตวงโอกาสโดยการทำกำไรให้ได้มากถึง 20 ล้านบาทต่อการการดำเนินทางธุรกิจหนึ่งอย่าง อุตสาหกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดอุบลฯจึงถูกทำลายไปอย่างน่าเสียดายเพราะความโลภและการฉ้อโกงนั่นเอง

ความก้าวหน้าในปีพ.ศ. 2558

2 ปีให้หลังคนท้องถิ่นจึงเห็นว่าการใช้อินเตอร์เน็ตและสื่อออนไลน์เป็นวิธีใหม่ในการตีตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกทางหนึ่ง การอัพราคาขึ้นมานั้นจึงหมดไป วิธีการของนายหน้าแบบเดิมก็ถูกแทนที่โดยคนรุ่นใหม่ในตัวเมืองอย่างช้าๆ

จากนั้นก็มีการใช้เพจและกลุ่มในเฟสบุ๊คเพื่อธุรกิจดังกล่าวอย่างแพร่หลายในจังหวัดอุบลฯ การจัดอบรมเพื่อสอนคนทั่วไปให้เป็นนายหน้าธุรกิจอสังหาฯก็ตามมา ทุกคนเริ่มจึงวางใจให้กับการทำการตลาดบนอินเตอร์เน็ตมากขึ้นเพราะสามารถทำได้อย่างโปร่งใส

นายหน้าธุรกิจอสังหาฯในปัจจุบัน

ข้ามมาถึงปี 2560 เราได้ประสบปัญหาใหม่อีกหลายอย่างในอุตสาหกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เนื่องจากธุรกิจเป็นช่วงขาลง จำนวนหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มขึ้นและผู้คนก็ยังเข้าใจผิดไปอีกว่าจะสามารถทำเงินได้อย่างรวดเร็วด้วยการมาเป็นนายหน้าโดยมีแค่โทรศัพท์มือถือและบัญชีในเฟสบุ๊คก็เป็นได้แล้ว

เรามาถูกทางแล้วหรือถอยหลังลงคลองไปเป็นแบบเดิมอยู่หรือเปล่า ?

ภาคต่อฉบับที่ 2 จะตามมาเร็วๆนี้ หลุมพรางในการทำธุรกิจนี้คืออะไรและจะทำอย่างไรเมื่อต้องเลือกนายหน้าด้วยตัวคุณเอง ?

Register

This post is also available in: English (อังกฤษ)