ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในประเทศไทย ก็คล้ายๆกับประเทศอื่นๆ การคำณวนภาษีบางประเภทค่อนข้างซับซ้อน ดังนั้นคุณควรติดต่อสอบถามกับกรมที่ดินในเขตที่คุณอยู่เพื่อให้การคำณวนภาษีออกมาถูกต้อง
ภาษีธุรกิจมีผลบังคับใช้เฉพาะในกรณีที่ระยะเวลาการครอบครองเป็นเจ้าของทรัพย์สินน้อยกว่า 5 ปี การเรียกเก็บภาษีนี้ก็เพื่อป้องกันการเก็งกำไรของที่ดินในประเทศไทย
ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม
( ค่าโอน )
|
2% จากราคาประเมินของกรมที่ดิน
|
ค่าอากรแสตมป์
|
0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน
(ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ)
|
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
( หัก ณ ที่จ่าย )
|
1% จากราคาประเมินของกรมที่ดิน
|
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
|
3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน
(ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี ใช้ในกรณีที่ซื้อทั้งในนามบุคคล และซื้อทั้งในนามบริษัท)
|
โดยส่วนใหญ่ใครจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย
ภาษี
|
โดยส่วนใหญ่จะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย
|
ยอดทั้งหมด
|
ค่าโอน
|
ผู้ซื้อ
|
2% ของราคาที่ลงทะเบียน
|
ค่าอากรแสตมป์
|
ผู้ขาย
|
0.5% ของราคาที่ลงทะเบียน
|
ภาษีเงินได้
บุคคลธรรมดา
|
ผู้ขาย
|
1% ของราคาประเมิน
|
ภาษีธุรกิจเฉพาะ
|
ผู้ขาย
|
3.3% ของราคาประเมิน
|
This post is also available in:
English (อังกฤษ)
You must be logged in to post a comment.