ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในประเทศไทย ก็คล้ายๆกับประเทศอื่นๆ การคำณวนภาษีบางประเภทค่อนข้างซับซ้อน ดังนั้นคุณควรติดต่อสอบถามกับกรมที่ดินในเขตที่คุณอยู่เพื่อให้การคำณวนภาษีออกมาถูกต้อง

ภาษีธุรกิจมีผลบังคับใช้เฉพาะในกรณีที่ระยะเวลาการครอบครองเป็นเจ้าของทรัพย์สินน้อยกว่า 5 ปี การเรียกเก็บภาษีนี้ก็เพื่อป้องกันการเก็งกำไรของที่ดินในประเทศไทย

ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน )	2% จากราคาประเมินของกรมที่ดิน
ค่าอากรแสตมป์	0.50% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ)
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย )	1% จากราคาประเมินของกรมที่ดิน
ภาษีธุรกิจเฉพาะ	3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน (ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี ใช้ในกรณีที่ซื้อทั้งในนามบุคคล และซื้อทั้งในนามบริษัท)

โดยส่วนใหญ่ใครจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย

ภาษี	โดยส่วนใหญ่จะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย	ยอดทั้งหมด

ค่าโอน	ผู้ซื้อ	2% ของราคาที่ลงทะเบียน
ค่าอากรแสตมป์	ผู้ขาย	0.5% ของราคาที่ลงทะเบียน
ภาษีเงินได้ บุคคลธรรมดา	ผู้ขาย	1% ของราคาประเมิน
ภาษีธุรกิจเฉพาะ	ผู้ขาย	3.3% ของราคาประเมิน

This post is also available in: English (อังกฤษ)